عند شراء منزل ، يبحث العديد من الأشخاص عن استثمار يمنحهم عائدًا على أموالهم. إذا كنت تفكر في شراء شقة ما قبل البناء ، فإن هذه المقالة القصيرة هي لك! هنا ، ستتعلم أسباب شراء شقة ما قبل البناء ولماذا يمكن أن يكون شراء واحدة الآن قرارًا جيدًا لمستقبلك.
يمكنك شرائه أرخص
ستستثمر أموالًا أقل إذا قمت بشراء شقة ما قبل البناء. عادةً ما تكون شقق ما قبل البناء أقل تكلفة من شراء الوحدات الجاهزة للوصول لأنه لا توجد حاجة لإنهاءها أو تأثيثها ، حتى يتمكن المطور من نقل بعض هذه المدخرات إلى المشتري. عادةً ما تخضع هذه الأنواع من الخصائص إعادة تشكيلها أثناء البناء مما يقلل أيضًا من التكاليف ويسمح للمشترين بامتلاك مكان مع ميزات حديثة لا تملكها الشقق الجديدة.
سيقدم المطور عادة خصومات وقسائم لمشتري الشقة قبل البناء. يمكن أن تكون هذه الحوافز أجهزة باهظة الثمن أو الأثاث الراقي أو غيرها من وسائل الراحة بتكلفة البناء التي ستحصل عليها مجانًا تمامًا عند شراء مسكن ما قبل البناء.
هذا هو السبب في أن الناس يحبون شراء أماكن في فلوريدا بينما لا يزالون قيد الإنشاء. من المؤكد أنه يستحق النظر في التطورات الفاخرة في Edgewater بهذه الطريقة لأنها توفر المالك الكثير من المال. بمجرد الانتهاء من الأماكن وشاهد كيف ترتفع الأسعار ، سترى السبب.
لن يكون لديك العديد من الناس للتفتيت
من المحتمل أن يكون عدد أقل من الأشخاص مهتمين بشراء شقة ما قبل البناء ، مما يعني أنه لن تضطر إلى القتال مع العديد من الأشخاص. ستتمكن من الحصول على أفضل سعر ممكن على وحدتك لأن هناك عددًا أقل من الأشخاص المهتمين بالشراء أثناء البناء.
هذا هو السبب في أن شراء شقة ما قبل البناء أفضل من شراء واحدة بمجرد بناؤها بالفعل. لن تدفع فحسب مقابل رسوم العقارات ، بل ستسعد أيضًا بمزيد من الاستقرار مع ضرائب الدخل المنخفض وتكاليف المعيشة بشكل عام! بالإضافة إلى ذلك ، إذا حدث خطأ ما أثناء تطويره أو بناء منزلك الجديد ، فيمكنك تحديد تعويض من المطور لأنهم يريدون إبقاء عملائهم سعداء قبل المضي قدمًا في أي نوع من المشروع.
هذا يجعل الشراء في هذه المرحلة استثمارًا أفضل يمكن أن يوفر بعض المال ويضمن حصولك على أفضل صفقة مقابل أموالك.
سوف يقدر القيمة لاحقًا
كما قيل ، تصبح هذه الشقق أكثر تكلفة بكثير بمجرد الانتهاء منها ، مما يعني شراء شقة ما قبل البناء التي تشتريها في أفضل وقت. لذا ، إذا كنت تفكر في شراء واحدة ، فضعها في الأولوية في أقرب وقت ممكن لأنهم سيقدرون القيمة لاحقًا! عندما تقرر استئجار أو بيع المكان في المستقبل ، ستحقق ربحًا.
ومع ذلك ، فإن شراء شقة ما قبل البناء لا يتعلق فقط بإعادة بيعه بسعر أعلى في وقت لاحق. ماذا لو كان شراء واحدة من هذه الشقق هو هدفك الأساسي؟ هذا جيد تمامًا أيضًا! لذا فإن العديد من الأشخاص يستأجرون في الوقت الحاضر أن الشراء هو استثمار أكثر بكثير من أي شيء آخر لأنه من المنطقي التحدث ماليًا.
أو ربما لا تخطط لبيع أو استئجار المكان في المستقبل ولكنك لا تزال ترغب في الحصول على قيمة جيدة مقابل المال حتى عند الشراء مباشرة من فرد آخر بدلاً من المطور مباشرة؟ أخبار رائعة آنذاك: إن شراء الخطة خارج الخطة يعني أيضًا الحصول على صفقات رائعة لأن المطورين سيقدمون لهم جذب المشترين وتوليد بعض الاهتمام حول مشروعهم الجديد لاستكماله.
تحصل على المزيد من الخيارات للتصميم
سيكون لديك كل الحرية الإبداعية لتطوير المكان عند شراء شقة غير مكتملة. إذا كنت تخطط للعيش في المدينة ، فإن شراء منزل سيمنحك مساحة كافية لجميع احتياجاتك وترك مساحة كبيرة للنمو.
لا يجب أن تشعر أنك مقيد في شراء شقق ما قبل البناء لأنها توفر خيارات أكثر بكثير من شراء وحدات إعادة البيع أو الحصول على واحدة تم إنشاؤها بالفعل. يمكنك حتى أن تطلب ترقيتها اعتمادًا على شكل ميزانيتك الآن وكم الوقت الذي تريد الانتظار قبل الانتقال!
مع شقة ما قبل البناء ، ستتمكن من تصميم ما يلي بنفسك:
مطبخ
الحمامات
إضاءة
غرف
ينتهي
أثاث المنزل
الجدران (الطلاء ، خلفية ، وما إلى ذلك)
يمكنك اختيار خطة الأرضية
تعد الأرضيات مهمة في أي منزل وشراء شقة ما قبل البناء يتيح للمشترين اختيار الأرضيات لشقتهم الجديدة. هذه ميزة أساسية في شراء شقة ما قبل البناء لأنه يمكنك ضمان أن يكون لدى مطبخك كل ما تحتاجه دون الحاجة إلى القلق بشأن إكماله بعد شراء الوحدة.
ستتمكن من إنشاء خدمة أرضيات أحلامك وتجعل المنزل يشعر بالهدوء بهذه الطريقة.
ما قبل البناء هو استثمار رائع بسبب سعر وفائدة الناس. أسعار هذه الأماكنارفع لاحقًا حتى تتمكن من فرض رسوم على الإيجار أكثر من ذلك بكثير وعندما تبيع المكان. أيضًا ، ستكون مسؤولاً عن اختيار خطة الأرضيات وكذلك تصميم المكان بأكمله. يمكن أن تكون هذه بداية رائعة لمهنتك في العقارات!